Россиянам рассказали, какие проверки нужны перед покупкой квартиры.
Это нужно, чтобы избежать рисков, включая оспаривание сделки или скрытые обременения, объяснила адвокат Анастасия Яковлева.
Что необходимо сделать:
✅ заказать две выписки из ЕГРН: об основных характеристиках и о переходе прав
✅ сверить данные в правоустанавливающем документе (адрес, площадь) с выпиской — они должны совпадать
✅ если квартира куплена в браке, у продавца должно быть нотариальное согласие супруга
✅ при наличии несовершеннолетних собственников — обязательно согласие органов опеки.
✅ проверить продавца на банкротство
✅ убедиться, что на квартире нет обременений (ипотеки, ареста и т. п.)
✅ проверить, нет ли незаконной перепланировки
✅ уточнить, что покупаете именно жилое помещение, а не апартаменты.
А…