Почему в Москве и других миллионниках исчез сегмент «эконом» из недвижимости? Причина в... — 10 апреля 2026 г. в 15:40:31.367
Почему в Москве и других миллионниках исчез сегмент «эконом» из недвижимости? Причина вторая👇🏻 Вторая причина — смещение спроса и самой продуктовой модели. В 2025 году 66% предложения на первичном рынке пришлось на комфорт-класс, а на эконом — только 19%. По ипотечным сделкам картина похожая: более 63% кредитов пришлось на комфорт-класс, а на эконом — 29%. То есть рынок сам подталкивает девелопера строить улучшенный массовый продукт. По сути, эконом-сегмент в миллионниках не исчез в один день — его постепенно поглотил комфорт-класс. Здесь связываются и маркетинг, и математика: дорогая земля, дорогие деньги и растущая себестоимость делают классический эконом-проект всё менее жизнеспособным. Поэтому в Москве, Казани, Питере и других крупных городах рынок движется в сторону более дорогих, но финансово устойчивых форматов. Поделитесь своим мнением на счёт сложившейся ситуации в комментариях👇🏻