В Сочи строительство апартаментов обогнало многоквартирное 👇👇 — 28 июля 2026 г. в 10:20:06.627
В Сочи строительство апартаментов обогнало многоквартирное 👇👇 В границах города строят 665 тыс. м². Из них на апарт-отели и сервисные апартаменты пришлось 456 тыс. м² или 69% к июлю 2026-го. 5 лет назад МКД занимали около 90% в новом строительстве на курорте. Теперь же обычные квартиры в новостройках рискуют стать дефицитом, рассказала Движение.ру директор по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольга Змиевская. Причины сдвига: — Земли под стройку почти не осталось. — Ограничения застройки прибрежья. — Инвесторы идут в апартаменты — там выше доходность. При этом внутри сегмента апартаментов ситуация также неоднородна. 76% апартаментов строят с нуля, а 24% — реконструируют или перепрофилируют из старых зданий. 👉 Развитие сегмента в России отличается от региона к региону. В Москве, например, рынок апартаментов почти закрыли с 2024 года. В Сочи же введенный в 2021-м временный мораторий на точечное строительство МКД, который действует до сих пор, дал апартам зеленый свет. Новое жилищное строительство на курорте возможно в основном через КРТ. Эксперты проанализировали базу данных компании Macon по новостройкам в Сочи. Хитрый Сочи в Телеграме