❗️ Не подходите под семейную ипотеку? — 22 июля 2026 г. в 09:04:49.555
❗️ Не подходите под семейную ипотеку? 👉 Сейчас действует специальная ипотечная программа со ставкой 8,2% годовых на первые 4 года. 📌 Если у вас есть первоначальный взнос и вы понимаете, что сможете выплачивать ипотеку, ждать может быть дороже, чем купить сейчас. 👉 Сегодня рынок находится в редкой ситуации: цены в целом не растут, но застройщики готовы давать выгодные ипотечные программы и акции. Когда спрос восстановится, цены начнут расти. ❗️ Пока вы ждёте снижения ставок или идеального момента, квартиры будут дорожать. И даже если ипотека в будущем станет немного дешевле, сама квартира может стоить уже на 10–20% дороже. К примеру возьмем ставку 8,2% на 4 года! Посчитаем одну и туже квартиру с ремонтом и без, площадь 37,9 квм. со сроком сдачи 2 квартал 2027 года. 🚨Но не забывайте: после получения ключей потребуется ещё около 3 месяцев на ремонт, прежде чем можно будет переехать. 📍Вариант №1 — предчистовая отделка ✔️ Стоимость — 7 170 680 ₽ ✔️ Первоначальный взнос — от 20% (1 841 307 ₽). Можно внести и больше. ✔️ Ежемесячный платёж — 39 901 ₽ 📍Вариант №2 — готовый ремонт от застройщика ✔️ Стоимость — 7 966 580 ₽ ✔️ Первоначальный взнос — от 20% (1 601 283 ₽) ✔️ Ежемесячный платёж — 47 658 ₽ Получаете ключи, завозите мебель и можете практически сразу переезжать. ❗️Кому особенно подойдёт эта программа? Тем, кто: ✅ не подходит под семейную ипотеку; ✅ планирует полностью закрыть ипотеку за 4 года или максимально уменьшить основной долг именно в этот период; ✅ готов делать досрочные погашения. Именно в первые четыре года действует льготная ставка 8,2%, поэтому каждый дополнительный платёж в это время позволяет существенно сократить переплату в дальнейшем. 📍 Есть также другие ипотечные программы на весь срок - 11,9%, 13,9%! Всегда расчеты индивидуальные и зависят в том числе от этажа, от комплекса, от банка и так далее.