❗️❗️❗️ Ипотека с 1 октября: какие программы действительно меняются, а какие пока только...
❗️❗️❗️ Ипотека с 1 октября: какие программы действительно меняются, а какие пока только обсуждают! 📌 С 1 октября рынок ипотеки ждут сразу два важных изменения. Но здесь есть нюанс: по семейной ипотеке новые условия пока обсуждаются, а вот короткие субсидированные программы действительно уходят. 📍 1. Семейная ипотека До 1 октября семейная ипотека продолжает действовать на нынешних условиях: 6% годовых, срок до 30 лет. Минфин официально подтвердил, что до этой даты условия не меняются. 🚨 А вот что будет после 1 октября — пока окончательно не утверждено. 👉 Среди обсуждаемых вариантов: ✔️ 1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12% ✔️ 2 детей — сохранение ставки около 6% ✔️ 3 и более детей — возможное снижение ставки до 4% 📌 Также обсуждаются изменения лимитов и другие параметры программы. Но пока это не новые утверждённые правила, а варианты, которые рассматриваются властями. ❗️ Что это значит для покупателей? Если семья уже подходит под семейную ипотеку 6% и собирается покупать квартиру, откладывать решение до октября рискованно. Потому что после 1 октября условия могут стать менее выгодными, особенно для семей с одним ребёнком. 📍 2. Субсидированная ипотека на короткий срок ❗️ Здесь ситуация уже определённее. С 1 октября 2026 года банки начинают сворачивать программы, где ставка снижена только на первые 1–3 года кредита за счёт субсидии от застройщика. Например, покупатель мог оформить ипотеку по сниженной ставке на первые несколько лет, а затем ставка возвращалась к рыночному уровню. 👉 Сбер с 1 октября прекращает выдачу таких кредитов на срок субсидирования менее 5 лет. ❗️ То есть сентябрь — фактически последний месяц для ряда таких предложений. 📍 И ещё важный момент: в конце сентября банки и отделы продаж могут быть перегружены, поэтому откладывать на последние дни — плохая идея.