В 2026 году ипотеку не «дают» — её рассчитывают 📈 — 17 марта 2026 г. в 12:26:57.465
В 2026 году ипотеку не «дают» — её рассчитывают 📈 Если вам отказали — это не «банк вредный». Это математика. Сегодня решение принимает не менеджер, а показатель долговой нагрузки — «ПДН». Банк считает так: Все ваши платежи ✅10% от лимитов по кредиткам делит на официальный доход. Если цифра выше 50% — вы для банка риск. И дальше уже не важно: — «я кредиткой не пользуюсь» — «по рассрочке осталось два платежа» — «это вообще старый займ» Для системы это нагрузка. А нагрузка = вероятность отказа. Что чаще всего ломает одобрение ❗️Открытые кредитные карты с большим лимитом ❗️Рассрочки из маркетплейсов ❗️Старые микрозаймы ❗️Неправильно закрытые кредиты ❗️Доход, который не подтверждён документально И самое неприятное — если подать заявку неподготовленным, можно получить блок на повторную подачу на несколько месяцев. Ипотека в 2026 — это уже не про «попробуем подать». Это про стратегию до подачи 🙏🏼