Риелтор Хоумстейджинг Организация пространства и порядка
Прочее · 20 октября 2026 г.
По статистике, агент продает квартиру на 16 % дороже, чем сам собственник. А еще, в это...
По статистике, агент продает квартиру на 16 % дороже, чем сам собственник. А еще, в этом году только 20 % квартир из числа выставленных на продажу будут проданы. Остальные не продадутся. Вы заинтересованы в продаже своей квартиры? Давайте на примерах. Бывают так мне отвечают 👆. Делюсь: Для начала анализ: Квартира висит с марта 2026 года. Начальная цена 7400 000руб. и менялась несколько раз в разные стороны. Но собственник ждет дорогую цену. — Как думаете, как скоро он продаст? — Какая это цена "подороже"? — Сколько он потерял с марта месяца? — А сколько денег от стоимости "съела" инфляция? — Упущена возможность вложить деньги; — Нервы и время — не считаем, но они тоже стоят. Ну в общем так - 🔴никогда не бывает цены "подороже", если ничего не менять в подаче квартиры. Это цена, которую собственник придумал сам. Рынок её не подтверждает. Покупатель её не видит. 🔴если подороже, чем год назад - это 100 - 300 тыс. руб. это естественно, на сумму инфляции и самое большее, но и другие собственники тоже поднимают цену. 🔴Упущена возможность вложить деньги - мы же продаем квартиру не ради продажи, мы хотим что то купить. 📍Ну и как мы видим - квартира без обременений - но... висит семь месяцев. А если квартира не продалась за столько времени - объявление считается "тухлым" и алгоритмы Авито Циан его не продвигают. Подсказка для покупателей: Если видите: объявление висит полгода, цена скачет то вверх, то вниз. Значит, собственник не готов к диалогу. Значит, можно или поторговаться до последнего. Или просто пройти мимо. Вот такая арифметика про "подороже". А вы так считали при продаже квартиры? Напишите в комментариях. Мини-интенсив порядка в ванной Я в Dzen | MAX |Telegram