Верховный Суд РФ пересмотрел спор о праве собственности на земельный участок, который а... — 4 июня 2026 г. в 09:52:10.943
Верховный Суд РФ пересмотрел спор о праве собственности на земельный участок, который администрация муниципального образования пытается вернуть в муниципальную собственность. ⚖️По версии истца, участок выбыл из владения муниципалитета в результате незаконных действий гражданина В., в отношении которого ранее возбуждалось уголовное дело о покушении на мошенничество в особо крупном размере. Впоследствии после смерти В. земельный участок перешел по наследству к Э., а затем был продан гражданину М. ⚡️Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали администрации в удовлетворении иска, признав М. добросовестным приобретателем. Кроме того, был удовлетворен его встречный иск о признании законности приобретения спорного участка. ❗️Однако Верховный Суд пришел к выводу, что при рассмотрении дела остались без оценки важные обстоятельства. В частности, суды не установили, на основании каких документов наследник Э. зарегистрировал право собственности на землю и каким образом было оформлено наследование участка. Также к участию в процессе не был привлечен нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство. 📌Особое внимание Верховный Суд обратил на доводы администрации о том, что земельный участок выбыл из муниципальной собственности помимо ее воли. Суд указал, что в таких случаях необходимо тщательно проверять законность перехода права собственности, поскольку даже добросовестность последующего приобретателя не всегда препятствует возврату имущества законному владельцу. 📌Кроме того, нижестоящие инстанции не исследовали довод муниципалитета о том, что участок фактически не осваивался и не использовался новыми собственниками, а значит, формальное оформление прав не свидетельствует о прекращении владения со стороны администрации. ◻️Учитывая неполноту исследования доказательств и существенные нарушения при рассмотрении дела, Верховный Суд РФ отменил ранее принятые судебные акты и направил спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Определение: https://vsrf.ru/lk/practice/appeals/21-36814654#21-36814654