Информационный центр СУ СК России по Пермскому краю разъясняет порядок признания многок...
Информационный центр СУ СК России по Пермскому краю разъясняет порядок признания многоквартирного жилого дома аварийным Процедура признания многоквартирного дома аварийным регулируется Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 и осуществляется по заявлению собственника или нанимателя жилья. Заявление с приложением заключений специализированных организаций и других доказательств подается в орган местного самоуправления. Основанием для признания дома аварийным является наличие вредных факторов, угрожающих жизни и здоровью граждан. К ним относятся: критический физический износ строительных конструкций, снижающий надежность здания, а также изменение параметров микроклимата, не позволяющее соблюсти санитарно-эпидемиологические требования (например, из-за загрязнения воздуха, шума, вибрации). На основании заявления межведомственная комиссия в течение 30 дней проводит оценку, составляет акт обследования и выносит одно из решений: признать дом аварийным и подлежащим сносу/реконструкции или отказать в этом. Копия решения вручается заявителю. Заключение комиссии направляется в орган местного самоуправления, который в течение следующих 30 дней издает распоряжение о дальнейшей судьбе дома и сроках отселения. Копия этого решения направляется в орган жилищного надзора. Если дом признан аварийным, он включается в региональную программу переселения. Собственникам предоставляется альтернативное жилье, которое по усмотрению властей может быть заменено на денежную компенсацию или субсидию на приобретение новой квартиры. Если решение о признании дома аварийным принято после 1 января 2017 года, но он не включен в программу переселения, граждане имеют право обратиться за предоставлением временного жилья из маневренного фонда. В случае отказа администрации в признании дома аварийным или в предоставлении жилья маневренного фонда, эти решения и действия (бездействие) можно обжаловать в судебном порядке.