🚩С 1 января 2026 года в России отменён мораторий на штрафы для застройщиков за задержк...
🚩С 1 января 2026 года в России отменён мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сдачи жилья. Это означает, что дольщики вновь могут требовать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ). 📎Размер неустойки Неустойка рассчитывается по формуле: Неустойка = Цена договора × 1/300 × Ключевая ставка ЦБ × Количество дней просрочки × 2. Коэффициент 2 применяется для физических лиц. Для юридических лиц используется коэффициент 1/300 без удвоения. Ключевая ставка ЦБ берётся актуальная для периода, когда застройщик нарушил сроки передачи квартиры. ✅Например, если квартира должна была быть передана 10 января 2026 года (суббота), но ключи получены 20 января, то просрочка начинается с 13 января (ближайший рабочий день после даты сдачи) и составляет 8 дней. При стоимости квартиры 2 500 000 рублей и ключевой ставке 16% неустойка составит: 2 500 000 × 1/300 × 16% × 8 × 2 = 21 333 рубля. Сумма неустойки не может быть уменьшена соглашением сторон. И запомните , никогда не подписывайте доп.соглашений до сдачи дома! Всегда внимательно читайте, все документы где оставляете свою подпись! Подписывайся и будешь знать о недвижимости ещё больше ! #дду #ипотекакраснодар #коменсация