🏡 Власти США попытались сделать дома доступнее, но не смогли...
🏡 Власти США попытались сделать дома доступнее, но не смогли... Минфин опубликовал постановление, которое должно сделать частные дома более доступными для людей (по крайней мере, так декларируют). Самое смешное — в деталях. Ограничили инвесторов, у которых есть как минимум 350 домов! Им запретили покупать новые дома, но уже имеющиеся продавать не заставляют. Также из правила исключили инвесторов, которые сдают дома в аренду или покупают дома по спецпрограммам. Закон вступает в силу в январе. По подсчётам аналитиков, в США всего 140 инвесторов, у которых больше 350 домов в портфеле. Они владеют 530 тысячами частных домов. Это 0,6-0,7% всего рынка. В отдельных городах на крупных инвесторов приходится до 4,2% арендных частных домов. Например, в Атланте. Фактически Белый дом, ограничил крохотную часть инвесторов, оставив лазейки для обхода запрета. Интересно, что инвесткомпания Blackstone и ряд экспертов главным виновником высоких цен называют само государство. Чиновников обвиняют в том, что они долго и неохотно выдают разрешения на строительство новых домов. В России идеи об ограничении числа рентных квартир на высоком уровне не озвучивали. #Недвижимость Telegram | Max | Дзен | VK