🪙Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут увели... — 7 августа 2026 г. в 05:24:59.432
🪙Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут увеличить сумму, которую они уже накопили на капремонт с помощью специального депозита. 🏦Владелец специального счета может разместить временно свободные средства фонда капремонта на специальном депозите в российской кредитной организации, которые изначально были аккумулированы на специальном счете (ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ). ☝️Открывать специальный депозит целесообразно, если в ближайшие годы жители многоквартирного дома не планируют использовать средства, накопленные на специальном счете, на выполнение капитального ремонта. Размещенная на специальном депозите сумма с начисленными процентами по окончании срока действия депозитного договора возвращается на специальный счет вместе с начисленными процентами. Таким образом, собранные жителями средства не лежат «мертвым грузом», а приносят дополнительный доход. 👥Решение о размещении владельцем специального счета денежных средств на специальном депозите жители вправе принять только на общем собрании, при этом кворум составляет не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников в многоквартирном доме. 👉В повестку общего собрания необходимо включить вопросы: ☑️ заключение договора специального депозита с целью размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете; ☑️выбор кредитной организации для открытия специального депозита; ☑️сумма денежных средств, которые будут размещены на специальном депозите; ☑️срок размещения денежных средств на депозите. 🏠Согласно жилищному законодательству, полученные от размещения временно свободных средств доходы могут в дальнейшем использоваться собственниками исключительно на работы, относящиеся к капитальному ремонту (ч.1 ст. 174 ЖК РФ). ‼️Напомним, что требования к кредитной организации, где можно открыть специальный депозит, те же, что и для открытия специального счета. Список банков ежеквартально публикуется на сайте Центрального банка Российской Федерации. ☝️Закон не запрещает открывать специальный депозит и специальный счет в разных банках.