Мифы и Правда о новой семейной ипотеке с 1 Июля — 11 июня 2026 г. в 12:34:28.802
Мифы и Правда о новой семейной ипотеке с 1 Июля Я до последнего не верил, что так сделают. Говорил, что это тупизна и делать за одного ребенка семейную ставку 10-12% идиотизм 80 уровня, когда застройщики без семейки предлагают ставки 9.7% на весь срок без удорожаний. Но есть как есть. В этом посте разобрал все изменения, которые могут нагрянуть буквально через 20 дней ❗️ВАЖНО: абсолютно никаких официальных документов об изменениях нет. Все это только вырванная из контекста информация из разных источников. Как точно будет, сейчас никто не знает. А если говорит, что знает - пиzдабол. Всё будет известно 1 июля 1️⃣ Изменение ставки 1 ребенок - 10-12% 2 ребенка - 6-8% 3 и больше - 4-6% Даже комментировать не буду. Повышение рождаемости проходит всеми силами 2️⃣ Нет разводам! Планируется корректировка условий. Ставка 6% может вырасти до 8–9%: • для родителей без официального брака • если родитель не прописан с ребёнком по одному адресу • если второй супруг оформляет ещё одну льготную ипотеку 3️⃣ Больше квадратов Хотят сделать минимальные ограничения по метражу квартиры. Ходят слухи, что по семейке нельзя будет взять меньше 33 метров. Уважаемое риелторское сообщество конечно уже начинает придумывать и про минимум 50-60 квадратов. Я в это не верю. Но удивляться тоже уже не буду. Силы кончились 4️⃣ Больше денег Хотят повысить лимиты с 12 до 18 млн ₽ для Мосвкы и Питера (ЛО и МО туда же). И, казалось бы, единственная хорошая новость - ведь увеличится выбор действительно семейных квартир. Потому что за 12 млн кредитных ₽ сейчас не так много вариантов в городе. Но камон. 2-3 года назад 12 млн ₽ хватало прекрасно, пока застройщики не раздули цены на квартиры в том числе из-за семейной ипотеки. И стоит им только краешком джопы почувствовать, что спрос увеличился - они снова поднимут цены и 18 млн ₽ через 2 года так же не будет хватать ни на что нормальное Мои рекомендации: как говорил, нет никаких последних вагонов и квартиры надо покупать тогда, когда вы к этому готовы. Но если вы уже и так планировали купить что-то по семейке - сделать это самое время до изменений, которые (к моему бетонно-кирпичному сожалению) жизнь пока что только усложняют. Всем добра, всех люблю, всех обнял Что я бы сегодня купил по семейке и консультация по вариантам - у меня в личке #илюха_о_семейке @the_samarin