Уважаемые собственники! — 18 февраля 2026 г. в 11:12:44.738
Уважаемые собственники! Во избежание несчастных случаев и травмирования пешеходов, а также порчи автотранспорта и иного имущества граждан, не забывайте своевременно производить очистку крыши балкона от снега, сосулек и наледи. Собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ст. 30 ЖК РФ). В соответствии с подп. "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением №491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Крыша балкона, не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Таким образом, ответственность за вред, причиненный имуществу и здоровью граждан в связи с ненадлежащим содержанием самовольно пристроенного балкона, несет собственник квартиры, к которому балкон был пристроен, независимо от того, был ли он пристроен до возникновения права собственности на квартиру или после.