Московский жилой рынок сжимается — 25 мая 2026 г. в 12:33:13.011
Московский жилой рынок сжимается Директор направления Новостройки «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков - Дороговизна проектного финансирования мешает развитию первичного рынка и выводу новых проектов, что приводит к постепенному дефициту предложения, особенно в комфорт-классе. Застройщикам приходится балансировать между дорогим кредитом, постоянными изменениями цены материалов, нехваткой рабочей силы и наполнением счетов эскроу. И если баланс не находится, то происходит сбой в графике строительства. Если говорить о первичном рынке Москвы, то пока предпосылки для наращивания объемов строительства в 2026 году отсутствуют, по нашим прогнозам, экспозиция может убавиться еще на 10-15%. Соответственно, на этом фоне ликвидные лоты вымываются быстрее, а цены на них не опускаются. Напротив, стоимость только растет — на уровне инфляции и по мере готовности проекта. И, конечно, свою роль играет дефицит ликвидных вариантов — еще одна причина удорожания. ➡️Подробнее: clck.ru/3Tp4XE #МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ВалерийКочетков