Минстрой России: субподрядчики могут не вступать в СРО — 26 мая 2026 г. в 11:59:07.099
Минстрой России: субподрядчики могут не вступать в СРО Минстрой России в письме от 13 апреля 2026 года № 8622-ОГ/08 разъяснил, что субподрядчики не являются лицом, осуществляющим строительство, и не должны быть членами СРО. Согласно части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, обязательное членство в СРО требуется для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, которые заключили договор строительного подряда непосредственно с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором. Именно такие лица признаются «лицом, осуществляющим строительство». Если же организация заключила договор строительного подряда с генеральным подрядчиком (то есть выступает в роли субподрядчика), то она не является лицом, осуществляющим строительство в смысле части 3 статьи 52 ГрК РФ. Следовательно, требование о членстве в СРО на субподрядчиков не распространяется. «Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами СРО», — говорится в письме ведомства. Минстрой также обратил внимание на правила ведения общего журнала работ (утверждены приказом № 1026/пр от 2 декабря 2022 г.). В титульном листе журнала в графе «Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство» указывается генеральный подрядчик, субподрядчики вносятся в отдельную графу «Другие лица, осуществляющие строительство…».