Ключи от квартиры: как правильно принять объект у застройщика, построившего объект доле... — 25 августа 2026 г. в 05:05:01.421
Ключи от квартиры: как правильно принять объект у застройщика, построившего объект долевого строительства? Получение от застройщика уведомления о сдаче дома — волнительный момент. Но до новоселья остался важный шаг — официальная приёмка квартиры. Разбираем, как проходит эта процедура и на что обратить внимание 1. Уведомление о готовности Застройщик обязан официально уведомить о завершении строительства. Это может быть:- Электронное письмо на адрес, указанный в договоре;- Иной способ, если такой указан в вашем ДДУ (например, СМС). В уведомлении застройщик также может предложить изменить срок передачи объекта. Помните, соглашаться или нет – ваш выбор. 2. Подписание передаточного акта. Что в нём должно быть:- дата передачи;- характеристики квартиры (адрес, площадь, этаж);- реквизиты сторон. Подписывайте акт только после того, как лично осмотрели квартиру и убедились, что всё в порядке. 3. Нашли недостатки? Оформляем акт осмотра!Если при осмотре обнаружены серьёзные недочёты или у вас с застройщиком возникли разногласия по их перечню, стороны обязаны составить Акт осмотра : Вы вместе с застройщиком выбираете независимого эксперта для оценки дефектов. Согласовываете даты. Проводите осмотр. В течение 3 рабочих дней после осмотра направляете застройщику акт осмотра с указанием недостатков и сведений о специалисте. Застройщик обязан устранить дефекты. 4. Гарантийные обязательства указываются в вашем ДДУ. На объект и инженерное и технологическое оборудование – 3 года.Отделочные работы и элементы отделки - 1 год Гарантия начинает действовать со дня подписания передаточного акта. 5. Если договориться об устранении недостатков не получается, собирайте все документы и обращайтесь в суд.