Intermark. Элитная недвижимость
Бизнес
Загружаем канал…
Сайт использует cookie для работы и аналитики. Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в ПодробнееПолитике обработки данных и Правилах.
Бизнес
Важное сообщение для покупателей квартир в Москве📺
❗ Подборка для тех, кто привык узнавать о лучших условиях раньше остальных. В этой рассылке — только объекты, где снижение цены не означает снижение качества. Клубные дома, авторские интерьеры, виды на храмы, парки и Москву-реку. 🔥 Внутри — 6 квартир с дисконтом от 3 до 12 млн рублей. Выбирайте, переходите по ссылке, записывайтесь на показ в удобное для вас время.
🎥 Видеообзор: Современная резиденция в Агаларов Эстейт (24 км, Новая Рига) Приглашаем на виртуальную прогулку! Стильный особняк с панорамным остеклением и эксклюзивной отделкой «под ключ». Дом полностью готов к переезду — заезжайте и живите без дополнительных вложений. ▪️ Дом: 900 кв.м, 5 просторных спален ▪️ Участок: 25 соток, премиальный ландшафтный дизайн ▪️ Статус: VIP-инфраструктура и строгая круглосуточная охрана Смотрите видео, чтобы оценить обилие света, выверенную архитектуру и безупречную эргономику пространства 👇 📲 Получить подробную презентацию и записаться на показ: +7(495) 023-89-22
У нас, у брокеров элитного сегмента, такие дома относятся к разряду «нестыдно показывать». Если вы когда-нибудь задумывались, где они, эти самые дорогие сделки на рынке недвижимости, то вот наглядная иллюстрация- мы с командой Интермарк с трепетом показываем вам один из таких домов и разбираемся, почему этот дом показал один из лучших результатов по высокобюджетным сделкам этого года.
Идеальный загородный дом — это тот, в который можно заехать уже завтра! 🗝 Собрали для вас лучшие резиденции с премиальной отделкой «под ключ». Никакого постороннего шума — только пение птиц, свежий воздух и готовый стильный интерьер. Смотрите нашу новую подборку и выбирайте дом своей мечты. Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации +7(495) 023-89-22
Завершение второго квартала – оптимальное окно для аудита налоговой эффективности вашего арендного портфеля. Верный выбранный налоговый режим обеспечивает не только соответствие регуляторным требованиям, но и максимизацию чистого дохода от сдачи элитной недвижимости. НДФЛ для физических лиц Прогрессивная шкала от 13% до 22% (пять ступеней) применяется к совокупному доходу резидента. Повышенные ставки (от 15%) касаются лишь части дохода, превышающей установленные лимиты. При этом 13% сохраняется для дохода в пределах 2,4 млн. рублей в год. Для нерезидентов (пребывание в России менее 183 дней в год) действует фиксированная ставка - 30%. Режим «Самозанятый» Специальный налог на профессиональный доход (НПД). Подходит для сдачи только жилой недвижимости. Ставки фиксированы до конца 2028 г…
Читать целикомЗагородная жизнь без ожидания — всё уже готово. В коттеджном посёлке Кристал Истра на Новорижском шоссе продаётся новый дом площадью 820 кв. м, расположенный всего в 15 км от МКАД. Здесь продумано всё для комфортной жизни семьи: два этажа, 5 спален, просторные помещения, отделка под ключ и гараж непосредственно в контуре дома. Никаких месяцев строительства, ремонта и обустройства — дом полностью готов к переезду. Просторный участок 28,95 соток. Ухоженный газон и благоустроенная территория создают ощущение собственного загородного пространства, где можно проводить время с семьёй, отдыхать на свежем воздухе и принимать гостей. Если хочется жить за городом уже сейчас, этот дом не требует компромиссов — он просто ждёт своих новых владельцев. 📞 +7 (495) 023-89-22
Мы подготовили для вас свежий дайджест: новые адреса в статусном ЦАО и динамичном СЗАО. И у всех предложений есть 2 сильных качества: они готовы к проживанию, и у каждого – свой вид, ради которого стоит открыть окно: водная гладь Москвы-реки, шикарные массивы зелени Воробьёвых Гор и Петровского парка, а также двор усадьбы Хлудовых – тихий островок старой Москвы, где время замедляется, а историческая архитектура становится частью повседневности. Напишите нам – направим подробную информацию по каждому предложению и организуем показ в удобное время.
Разбор инвестиционного кейса по ЖК «Ридж» получил много откликов и стало понятно: формат с конкретными цифрами действительно востребован. Поэтому мы подготовили новый разбор. На этот раз - лот 41,49 кв.м в ЖК «Доро Милле» в районе Дорогомилово. Сегодня объект оценён как апартаменты. Но часть лотов, включая этот, переведут в статус квартир, а сам комплекс сдаётся во II квартале 2027 года. Сам актив: авторский облик итальянского палаццо, впечатляющие арочные окна, тихое обособленное расположение в центре Москвы. Точка входа сегодня заметно ниже той цены, которую лот будет стоить уже на сдаче. Все цифры - в отчёте по ссылке.
#как_на_подбор Такого больше нет нигде: ТОП-5 фишек в готовых проектах премиум-класса. Премиум-сегмент в Москве не изменил своим критериям – он их расширил. Метраж, отделка и материалы по-прежнему важны, но настоящая роскошь сегодня – это особый сценарий жизни, встроенный в сам проект. Представляем самые нашумевшие готовые проекты столицы, у каждого из которых есть что-то особенное – та деталь, которую видишь и понимаешь: «Такого больше нигде нет». ✅ «ЗИЛАРТ» на месте бывшего завода ЗИЛ – проект, где каждый дом – отдельное произведение. Над корпусами работали все топовые архитектурные бюро столицы и мира. Главная концепция – «двор без машин»: все автомобили уходят под землю, а поверхность отдана пешеходам и зелени. В проекте есть собственная набережная Марка Шагала протяжённостью 3,8 к…
Читать целикомЭлитная аренда Москвы: 5 фактов из нового рейтинга TOP-100 (сентябрь 2026) Мы в Intermark Аренда посчитали индекс PCMR TOP-100 — среднюю ставку 100 самых дорогих квартир Москвы. Вот главное: 1️⃣ Средняя ставка — 1,61 млн ₽/мес. Стабильно весь год. Без скачков, без паники. Рынок нашёл равновесие 2️⃣ За год стало дешевле на 5% В сентябре 2025 было 1,69 млн. Сейчас 1,61 млн. Хорошая новость для арендаторов 3️⃣ Квартиры «похудели» на 12% Средняя площадь упала с 284 до 250 кв.м. Тренд: компактный люкс побеждает гонку за метрами. 83% предложения — до 300 кв.м. 4️⃣ Половина рынка обновилась за квартал 53% объектов из TOP-100 сменились за 3 месяца. Кто-то съехал, кто-то заехал. Рынок живой, не замороженный 5️⃣ Где искать? 🌳 Фрунзенская — 23% 🏛 Арбат-Кропоткинская — 22% 🏢 Краснопресненская —…
Читать целиком✨Таунхаус в Новахово — готов к Вашему переезду! Качественная отделка, дубовый паркет, натуральный камень и современная техника. 🌿Новахово | 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе Лес, река Липка и развитая инфраструктура рядом: конный клуб, школы, детские сады, фитнес с бассейном, ресторан и SPA. 💰Цена снижена: 80 000 000 ₽ → 65 000 000 ₽ 📞+7 (495) 023-89-22