🏡 Что выбрать в «Нежном»: готовый таун или больше метров с гаражом?
🏡 Что выбрать в «Нежном»: готовый таун или больше метров с гаражом? Посмотрела актуальный прайс и решила сравнить два интересных варианта. 🔑 ВАРИАНТ 1 155 м² + гараж Черновая отделка 💰 13 416 000 ₽ Цена покупки ниже, площадь больше на 33 м², есть гараж. Но после покупки предстоит ремонт. По предварительному ориентиру: ▪ ремонт — примерно 3,1–4,65 млн ₽ ▪ подключения — ориентировочно 250–500 тыс. ₽ В итоге до готового состояния бюджет может составить примерно 16,52–18,57 млн ₽. 🔑 ВАРИАНТ 2 122 м² без гаража Чистовая отделка 💰 15 820 000 ₽ Здесь не нужно отдельно искать несколько миллионов на большой ремонт, заниматься бригадами, материалами и ждать окончания работ. Можно значительно быстрее переехать. А теперь про ипотеку 👇 При кредите 10 млн ₽, ставке 6% и расчёте на 15 лет ежемесячный платёж получается около 84 400 ₽. ❗ Лимит семейной ипотеки до 10 млн ₽ — при наличии 4 и более детей. Сам срок кредита может быть до 30 лет, но в этом примере я считаю на 15 лет: ставка 6% действует первые 15 лет, далее — по условиям банка. И здесь нет одного правильного ответа. 🏠 155 м² с гаражом — больше пространства, гараж и возможность сделать ремонт полностью под себя. 🏠 122 м² с готовой отделкой — меньше хлопот, быстрее переезд и более понятный конечный бюджет. А что выбрали бы вы: 155 м² с гаражом и ремонт под себя или 122 м² уже готовых? Подберу и просчитаю конкретный вариант под вашу семью и первоначальный взнос. Нина Баранова риэлтор • ипотечный • инвест- • страховой брокер 📞 +7 908 068-66-12 Все расчёты ориентировочные. Актуальную стоимость объектов и индивидуальные условия ипотеки уточняйте у меня.