«А что вы делали, чтобы выгодно продать/сдать?» - такой вопрос задаю я, начиная работу ... — 15 апреля 2026 г. в 13:43:15.650
«А что вы делали, чтобы выгодно продать/сдать?» - такой вопрос задаю я, начиная работу с объектами, которые простаивают или не приносят должного дохода , И обычно слышу длинный список: — Накупили много декора поярче , но без концепции, развесили картины и яркие подушки по всей квартире — Делали фото "как лучше" , а именно с эффектом «рыбий глаз» или на слишком широкий объектив, пытаясь показать все и сразу — Экономили на всем: снимали на телефон, отказывались от хоумстейджинга как от лишней траты А потом почти всегда следует фраза: «Наверное, недвижимость просто плохая, не продается...» Вчера мы говорили о главной ошибке, которая блокирует быстрые продажи. Сегодня покажу, как я решаю эту проблему в своей работе. Дело не в вашей недвижимости. Дело в подходе, который вы использовали. Большинство собственников пытаются сделать квартиру «красивой для всех сразу». Но этот подход не учитывает одну важную вещь: у каждого объекта есть своя конкретная целевая аудитория, под которую нужно создавать дизайн. Вот как я работаю с клиентами: 1. Сначала мы изучаем конкурентов и ищем уникальные преимущества вашего объекта Зачем это нужно? Вместо того чтобы слепо копировать «красивые картинки», мы понимаем, чем именно ваша квартира может выгодно отличиться на рынке. 2. Затем анализируем целевую аудиторию и делаем дизайн под конкретного будущего клиента Большинство собственников пропускают этот шаг, а зря! Именно он позволяет создать образ, который цепляет нужных людей. 3. После этого создаем единую концепцию и покупаем только то, что приведет к цели Это ключевой момент, который экономит ваши деньги и время. Никакого декора «на всякий случай» — только то, что работает на продажу. К чему это приводит? Люди видят объявление и сразу хотят посмотреть поближе. Растут показы, быстрее находится покупатель или арендатор. И всё это работает потому, что мы не пытаемся понравиться всем подряд, а вместо этого создаем мощное попадание в потребности конкретной аудитории. Завтра расскажу про опасный миф, который мешает собственникам даже начать подготовку к продаже. Этот миф настолько въелся в сознание, что его даже не замечают. А пока поделитесь в комментариях — что из перечисленного вы уже пробовали? И что останавливало вас раньше? Ставьте ❤️, если мой подход кажется вам логичным.