📰 ИНВЕСТ7 & Белая каска | Дефицит кадров в строительстве — 6 мая 2026 г. в 12:41:21.560
📰 ИНВЕСТ7 & Белая каска | Дефицит кадров в строительстве Заявление ЦБ о дефиците кадров как одном из ключевых ограничений экономики вновь обострило дискуссию вокруг строительной отрасли. Эксперты сходятся во мнении: резкое сокращение миграционной рабочей силы может привести к смещению сроков строительства, росту себестоимости и дополнительному давлению на цены недвижимости. ❗️ На отдельных этапах строительства доля иностранных рабочих достигает 40–60%. ❗️ Уже сейчас подрядчики фиксируют рост стоимости работ и нехватку кадров на строительных площадках. 💬 Комментарий по ситуации дал Евгений Абрамычев, заместитель генерального директора ИНВЕСТ7: «В текущих условиях рынок вряд ли сможет безболезненно адаптироваться к значительному сокращению иностранной рабочей силы. Строительная отрасль формирует около 5% ВВП напрямую и до 12% — с учетом смежных сегментов. По разным оценкам, доля трудовых ресурсов мигрантов в строительстве составляет 40–60%, поэтому их резкое сокращение может привести к заметному замедлению реализации части проектов. Сдерживающим фактором выступает и высокая значимость отрасли для экономики. Речь идет как о реализации национальных проектов, таких как «Семья» и «Жилье и городская среда», так и о роли строительства как одного из ключевых внутренних драйверов в текущих макроэкономических условиях. Кроме того, сокращение доступной рабочей силы может оказывать давление на себестоимость строительства, что, в свою очередь, отражается на стоимости жилья и его доступности. Также возрастает риск смещения сроков реализации проектов, что важно учитывать в контексте финансовой устойчивости девелоперских и банковских структур, задействованных в проектном финансировании. На практике регулирование миграции происходит постепенно. Более вероятным сценарием является не резкое сокращение, а диверсификация источников трудовых ресурсов. Уже сейчас наблюдается расширение географии привлечения работников, в том числе за счет стран Азии и Африки. Однако такие решения, как правило, связаны с дополнительными затратами — на логистику, оформление и адаптацию персонала. При этом текущий дефицит иностранной рабочей силы и процесс ее замещения частично сглаживаются общим снижением объемов строительной активности в среднесрочной перспективе, связанным с ослаблением спроса, в том числе на фоне завершения программ льготной ипотеки.» В перспективе рынок продолжит адаптироваться через автоматизацию, рост производительности и изменение структуры спроса, однако кадровый дефицит остается одним из ключевых вызовов для строительной отрасли.