🏠 «Новая вторичка»: как в России появился новый заметный сегмент рынка — 21 августа 2026 г. в 17:19:02.757
🏠 «Новая вторичка»: как в России появился новый заметный сегмент рынка На вторичном рынке жилья сформировалась отдельная категория объектов на продажу: квартиры в домах, сданных за последние пять лет. По данным Авито Недвижимости, в Ростове-на-Дону это уже 28,6% от предложения всей вторички, в Москве — 24,3%, в Краснодаре — 22,9%. Почему это интересно с покупателям: ➖ Доступность. Например, в Краснодаре «новая вторичка» дешевле новостроек на 12%, в Уфе — 11%, в Челябинске — 10%. ➖ Быстрый вход. Такую квартиру можно купить и сразу заселиться или сдавать в аренду без ожидания ввода дома в эксплуатацию. ➖ Качество. Во многих случаях характеристики недавно построенных домов не уступают новостройкам Аналитики связывают рост интереса к сегменту с постепенным снижением ключевой ставки и удешевлением рыночной ипотеки: чем доступнее кредит, тем больше покупателей готовы рассматривать такое жильё как альтернативу новостройке. Особенно это актуально для покупателей, которые не могут рассчитывать на субсидированную ипотеку. Max VK