ИВ

Инвестиции в недвижимость. Актуальные объекты

Финансы и инвестиции · 31 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Изъятие недвижимости для государственных нужд: когда это возможно и что предлагается вз...

Изъятие недвижимости для государственных нужд: когда это возможно и что предлагается взамен ▪️Для крупных инфраструктурных проектов Недвижимость может быть изъята для реализации проектов по строительству дорог, объектов инфраструктуры, энергетики, а также в интересах обороны и безопасности. Это возможно только в тех случаях, когда проект нельзя осуществить без изъятия. ▪️В рамках комплексного развития территорий Изъятие возможно при комплексном развитии территорий. Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и садовые дома могут быть изъяты только при наличии определенных условий, например, если здания находятся в аварийном состоянии или имеют значительные повреждения. ▪️В рамках программ реновации и региональных инициатив К примеру, в рамках московской программы реновации. Дом может быть включен в программу только при согласии не менее двух третей владельцев. ▪️Что предлагают взамен Собственнику могут предоставить денежную компенсацию или аналогичную по стоимости недвижимость. На практике чаще всего выплачиваются деньги. ▪️Причины споров о компенсации Досудебная сумма часто оказывается на 20-25% меньше той, которую впоследствии устанавливает суд. Размер компенсации можно оспорить. ▪️Можно ли оспорить само изъятие Оспаривание компенсации возможно и такие случаи довольно распространены. Однако отменить само решение об изъятии гораздо сложнее на практике. #законодательство #информация