Инвестиции в недвижимость «Под ключ» • Надежда Потапова
Бизнес · 10 августа 2026 г.
📌 Спрос на аренду жилья — на максимуме за три года. Но значит ли это, что сейчас выгод... — 10 августа 2026 г. в 07:35:00.811
📌 Спрос на аренду жилья — на максимуме за три года. Но значит ли это, что сейчас выгодно покупать квартиру под сдачу? По итогам второго квартала 2026 года количество закрытых объявлений о долгосрочной аренде выросло на 40%. Одновременно предложений на рынке стало меньше, а ставки аренды выросли в среднем на 3–7%. 👉 Для инвестора такие цифры звучат обнадёживающе. Кажется, что достаточно купить квартиру, разместить объявление — и арендаторы найдутся сами. Но на практике высокий спрос ещё не гарантирует, что любая квартира будет приносить хороший доход. Одни объекты сдаются быстро и почти без торга, другие могут неделями стоять в рекламе, даже если находятся в том же районе и предлагаются по похожей цене. Потому что арендатор выбирает не просто квадратные метры. 💡 Он смотрит на планировку, состояние квартиры, мебель, хранение, расположение дома и то самое первое впечатление, которое возникает ещё по фотографиям. Поэтому инвестиционная квартира начинается не с объявления. Она начинается с правильного выбора объекта. А вы рассматривали покупку квартиры в Тюмени для сдачи в аренду?