🔥 24 апреля 2026 года ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5% — 26 апреля 2026 г. в 17:36:32.005
🔥 24 апреля 2026 года ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5% Это действительно важная новость для рынка недвижимости. Ставка была 15%, сейчас — 14,5%. Что это значит для рынка: — банки постепенно начнут пересматривать ипотечные программы — спрос на новостройки снова начнёт расти — застройщики начнут быстрее поднимать цены — хорошие объекты будут уходить первыми Как только ставка снижается, рынок быстро оживает. Часть покупателей продолжает ждать «ещё выгоднее», а другая часть уже заходит в сильные объекты. Именно в такие периоды появляется самая выгодная точка входа. Особенно на старте продаж. Через 2–3 месяца эти же квартиры часто стоят уже дороже. Но здесь есть главная ошибка. Большинство смотрят только на ставку по ипотеке: какой процент, какой ежемесячный платёж, какая программа выгоднее. И почти никто не смотрит на сам объект. Хотя именно здесь теряются или зарабатываются деньги. Можно взять квартиру под хорошую ставку — и потом годами не понимать, как её продать. А можно зайти в правильный проект — и спокойно заработать на росте цены. Поэтому я всегда говорю: важно не просто купить квартиру. Важно — купить правильную квартиру. Для этого мы используем Индекс Пономарева — систему оценки жилого комплекса по 28 критериям. Он помогает понять, стоит ли вообще заходить в этот объект: какая локация, какой спрос, что будет с районом через несколько лет, насколько ликвиден сам ЖК. Потому что хорошая ставка сама по себе не делает покупку выгодной. Главное — какой объект вы выбираете и сможете ли заработать на нём в будущем. Если хотите понять, какой объект действительно стоит ваших денег — напишите в комментариях «ИНДЕКС».