ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ с Еленой Долматовой

🚗 ПАРКИНГ, КОТОРЫЙ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД. И НИКАКОЙ СТРОЙКИ! Многие инвесторы не хотят ждать сдачи объекта, переживать из-за сроков строительства и надеяться на будущий спрос. Им важно, чтобы недвижимость можно было сдавать уже сейчас. 💥 Именно поэтому я нашла для вас интересное предложение в Новосибирске! 📍 Паркинг в уже сданном доме Почему стоит обратить на него внимание? 👇 ✅ Дом сдан год назад — можно сразу переходить к арендной стратегии. ✅ Светлые, сухие и просторные места площадью 15–17 м². ✅ Локация с дефицитом парковки: рядом практически негде оставить автомобиль. ✅ Уже есть подтверждённый спрос на аренду! 🚘 Последний арендатор признался: «Час ездил вокруг, не смог найти место. Надоело!» 😁 📈 Фактическая аренда — 7 000–8 000 ₽ в месяц. 💰 Стоимость паркинга — 950 000 ₽. …

+1

✨ Эфир, который хочется пересмотреть и продолжить! (разбили на 2 части) Вчера у нас в гостях был Евгений Грозин — известный психотерапевт и гипнолог. И это был по-настоящему живой, глубокий и содержательный разговор! 🔥 💡 Много инсайтов, неожиданных открытий и тем, над которыми хочется задуматься. Уверена, каждый зритель нашёл для себя что-то важное. 🎬 Не успели посмотреть эфир в прямом эфире? Мы сохранили запись для вас! Устраивайтесь поудобнее, включайте и наслаждайтесь просмотром. Возможно, именно сейчас вы услышите то, что откликнется именно вам. ❤️ И знаете, что особенно приятно? После эфира мы получили столько запросов на продолжение, что уже ведём переговоры с Евгением о новой встрече! 🤝 Хотим снова пригласить его к нам в эфир, чтобы обсудить другие интересные психолог…

✨ Код богатства: миф или реальность? 📅 Четверг, 15 октября ⏰ 20:00 ИРК (15:00 МСК) К нам в гости придëт психотерапевт, гипнолог Евгений Грозин. Почему одни люди растут в доходах, смело инвестируют и создают капитал, а другие годами работают, но словно ходят по финансовому кругу? В прямом эфире вместе с нашим гостем разберём, как мышление, внутренние установки и страх потери влияют на наши финансовые решения. 💡 Поговорим о том: — Почему мы иногда сами блокируем собственный финансовый рост? — Как страх больших денег и ответственности мешает выходить на новый уровень? — Почему одним легко инвестировать, а другие годами откладывают первый шаг? — Можно ли изменить денежные привычки и перестать саботировать собственный успех? 💰 Капитал начинается не только с суммы на счёте. Он начинае…

.Скажу прямо: квартиры больше не приносят столько денег 📉 Давайте честно, без розовых очков. Я часто слышу от инвесторов: «Куплю квартиру и буду сдавать». Но математика — упрямая вещь. Практика показывает: на квартирах получить высокую доходность невозможно от слова совсем и никак. 📉 В среднем при долгосрочной сдаче квартиры в аренду доходность составляет всего 4–6% годовых. Это факт, с которым приходится мириться. А теперь смотрите, что происходит в нише кладовых. 📦 Их арендная доходность варьируется от 10% до 15%, а в некоторых случаях достигает 19%! Сдавать кладовые в аренду намного выгоднее, чем квартиры. И это не теория, а чистая практика. Как доказательство, вот КЕЙС моего инвестора⬇️ 🤝Мой клиент купил кладовую в Новосибирске за 263 000 ₽. 🙌Сдали мы её на третий день по…

🌊 Апартаменты у моря, которые работают на ваш капитал — и дарят отдых вам! Представьте: готовый курортный апартамент под управлением отельного оператора ALEAN. Без ремонта, закупки мебели и самостоятельного поиска арендаторов. 🏨 🔥 Лот № 15-08 | 30,26 м² 💥 Скидка — 17% 💰 Стоимость — 40 487 880 ₽ 📉 Экономия — 8 230 720 ₽ 📈 Инвестиционные ориентиры: ▪️ Прогнозируемый ROI — 15,8% ▪️ Прогнозируемый доход — от 2 500 000 ₽ в год 💳 Первоначальный взнос — 30% 🗓 Рассрочка — до 2 лет 🔑 Ремонт и оснащение уже предусмотрены. 🏖️ А ещё — привилегия для владельца! 28 дней отдыха в году в отеле по системе Ultra All Inclusive. 🌴 Получается интересное сочетание: потенциальный доход от недвижимости и возможность отдыхать у моря самому. 📌 Доходность не гарантирована и зависит от загрузки,…

🔥 ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С 40 000 РУБЛЕЙ! 🙂Да, вы правильно прочитали! Всего 40 000 ₽ — и вы можете сделать первый шаг к собственному объекту недвижимости. Именно такие предложения я люблю находить для тех, кто давно хочет инвестировать, но считает, что для этого нужны миллионы. 📍 Новосибирск. Центральный округ. ЖК комфорт-класса. И здесь просто отличная рассрочка! 💰 Условия покупки: ☑ Стоимость кладовой — от 400 000 ₽ ✅ Первоначальный взнос — 10%, всего 40 000 ₽ ✅ Далее — по 10 000 ₽ в месяц в течение 10 месяцев ✅ Остаток — на 11-й месяц ✅ Площадь — от 3,6 м² 🏡 Сдача дома — декабрь 2026 года! А значит, уже совсем скоро можно будет выходить в арендную стратегию. И вот что мне нравится в этом проекте: Вы можете выбрать, как будет работать ваш актив: 📈 Перепродажа —…