Для тех, кто хочет сразу всë посмотреть👇
Для тех, кто хочет сразу всë посмотреть👇 🔥 АКТУАЛЬНАЯ ПОДБОРКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Друзья, собрала для вас 10 инвестиционных предложений в Казани и Новосибирске с которыми мы работаем. Разные бюджеты, сроки и стратегии: аренда, капитализация и смешанная модель. 📍 КАЗАНЬ 1. Паркинг в ЖК бизнес-класса 💰 1 700 000 ₽ 182 машиноместа на 554 квартиры. Дефицит парковочных мест, потенциал роста стоимости. Рассрочка: 30% первоначальный взнос, остаток на 24 платежа. Сдача — IV квартал 2028 года. 2. Кладовые в ЖК бизнес-класса 💰 910 000 ₽ за 2,6 м² Всего 11 кладовых на 554 квартиры! Один из самых дефицитных объектов подборки. Рассрочка на 24 месяца с первоначальным взносом 30%. 3. Готовые кладовые у парка и озера 💰 От 190 000 ₽ Дом сдан, отделка готова. Можно сразу запускать арендную стратегию.(Очень хорошо и быстро сдаются) Расчётная смешанная доходность — до 35% годовых по оптимистичному сценарию. 4. Кладовые в развитом районе 💰 От 637 000 ₽ В доме расположены коммерческие помещения — потенциальные арендаторы не только жители, но и бизнес. Рассрочка: 30% первоначальный взнос, остаток на 8 платежей. 5. Кладовые бизнес-класса — два корпуса 💰 Стоимость зависит от выбранного корпуса и площади. Первый корпус готов, второй — со сдачей в I квартале 2028 года. Разные стратегии входа: аренда или рост стоимости. Первоначальный взнос — 20%. 📍 НОВОСИБИРСК 6. Кладовые с минимальным бюджетом 💰 От 175 000 ₽ Небольшие площади, стратегия аренды и последующей перепродажи. Расчётный горизонт — 2 года. Рассрочка: 50% при покупке, 25% через 6 месяцев, остаток до 30.06.2027. 7. Кладовые в ЖК с ограниченным предложением 💰 От 300 000 ₽ 244 квартиры и 77 кладовых. Есть готовые объекты и варианты в строящемся доме. Рассрочка от застройщика , первоначальный взнос 50%. 8. Готовые кладовые комфорт-класса 💰 370 000 ₽ Сданный ЖК на 612 квартир. Можно сразу искать арендатора. Расчётная аренда — 4 000 ₽/мес. Подходит для смешанной стратегии. (Зашел пока один инвестор. Сдали в аренду за неделю, спрос есть до сих пор, но предложить арендаторам нечего) 9. Кладовые в Центральном округе 💰 От 400 000 ₽ Площади от 3,6 м². Сдача — IV квартал 2026 года. Первоначальный взнос от 10%, ежемесячные платежи по 10 000 ₽, остаток на 11-м месяце Скидка за полную оплату 100000. 10. Паркинг, в сданном доме Стоимость 950000 Рассрочка на 6 месяцев За полную стоимость скидка от 100 000 По вопросам приобретения пишите в личные сообщения.