«Услуга оказана» — 7 мая 2026 г. в 02:01:46.196
«Услуга оказана» Та самая фраза, которую так ждут земельщики, работающие по процедуре: Предварительное согласование предоставления земельного участка без проведения торгов. Открыла сегодня гос услуги и увидела, что 4 мая мне пришли 2 Постановления, на 2 участка ИЖС 💃🏽🔥 Эта услуга остается одной из самых привлекательных и экономически выгодных, потому что позволяет получать земельные участки за 20, 30, 40 тыс руб при рыночной стоимости от 200 тыс руб. Откуда такие цифры ? В некоторых регионах России действует льготная ставка выкупа по данной процедуре, например: - 15% от КС (кадастровой стоимости) земельного участка в Свердловской обл; - 15% от КС в Новгородской обл; - 3% в Саратовской области ; - И т.д. Но так будет не всегда. 2026 год объявлен пересмотром кадастровых стоимостей земельных участков и очевидно, что будет повышение. Такие ставки также могут отменить в любой момент, как уже сделали в нескольких регионах. Для примера: - в Астраханской 100% вместо 15%; - в Вологодской 50% вместо 15%; - в Амурской области 100% вместо 5%; Поэтому если вы еще раздумываете инвестировать вам в землю или нет - не раздумывайте! Другого такого инструмента с такой доходностью нет ни в одном продукте инвестирования. Математика по одному из этих 2-х участков : Участок 19 соток. Поселок в Свердловской области. 165 000 руб - будет примерно такая кадастровая стоимость участка; 24 750 руб - будет выкуп земельного участка (это 15%*165 000) 5 000 руб- постановка на кадастровый учет земельного участка 700 руб - госпошлина за регистрацию ДКП 16 800 - налог 7% (ИП) от продажной стоимости в 240 000 руб Итого затраты 47 750 руб Цена продажи 240 000 руб Прибыль 192 750 руб, это 403% на вложенные . Как вам такая математика ? тг @Aleksandrova_Nata ВК https://vk.ru/aleksana_life Мой тг канал https://t.me/investzemlya100500