О том, почему земля дорожает и что с этим делать 📈 — 4 апреля 2026 г. в 07:10:36.294
О том, почему земля дорожает и что с этим делать 📈 Вы наверняка заметили: цены на участки на Авито уже не те, что год назад. Я просто покажу цифры: 🔹 Рост за год — 25–35% 🔹 В некоторых локациях — до 60% Это не потому, что продавцы сошли с ума. У роста цен есть две понятные причины. --- Первая. Люди перестали массово вкладываться в заграницу. Отдыхать там сложнее и дороже. А своя земля — она всегда рядом. Поставил домик, посадил цветы (я про свои любимые розы вспомнила 😊) и отдыхаешь каждые выходные. Спрос вырос — цены поползли вверх. Вторая. В 2027 году будет переоценка кадастровой стоимости. А рыночные цены всегда подтягиваются за кадастром. Те, кто купит сейчас, через год увидят совсем другие цифры в объявлениях. --- Что это значит на практике? Сейчас хороший момент, чтобы просто посмотреть в сторону земли. Не потому что "надо срочно бежать", а потому что рынок даёт возможность. У меня как раз есть два готовых пакета. Собрала их для тех, кто хочет попробовать инвестиции в землю, но не готов сам разбираться. --- ПАКЕТ №1 — 280 000 ₽ 🏡 3 участка: → 2 в собственности (Свердловская обл.) → 1 в аренде (Челябинская обл.) ПАКЕТ №2 — 250 000 ₽ 🏡 3 участка: → 1 в собственности (Свердловская обл.) → 2 в аренде (Челябинская обл.) Все участки по 11–15 соток, ИЖС/ЛПХ. --- Что уже включено в стоимость: ✅ Документы готовы. Постановления о предварительном согласовании у меня на руках. ✅ Оформление займёт 1,5–2 месяца. Я сопровождаю до конца. ✅ Выкуп у государства по 30–40 тыс. за участок (это уже внутри цены). Арендные — по 1000 руб в год. Где находятся: 📍 Челябинские — 40 км от города, живой посёлок, удобный съезд с трассы. 📍 Свердловские — 30 км от райцентра, есть детский сад, школа, магазины, аптека. --- 💰 Теперь о главном — о цифрах Рыночная стоимость каждого пакета уже сегодня — от 410 000 до 450 000 ₽. Вложить 250–280 тыс. и через пару месяцев продать за 410–450 тыс. — чистая прибыль от 180 000 ₽ с пакета. Никаких "через 5 лет", никаких "если повезёт". Цифры здесь и сейчас. --- Почему я это предлагаю? Потому что собрала пакеты под свой вкус и формат. А теперь делюсь с теми, кто тоже хочет попробовать, но не хочет погружаться в процесс с головой. 👉 Напишите «ПАКЕТ» в личку @Aleksandrova_Nata Я просто расскажу про посёлки, отвечу на вопросы. Если подойдёт — отлично. Если нет — значит, не ваше. P.S. Таких сборных пакетов у меня немного. Просто потому что каждый собираю вручную, подбираю локации, проверяю документы. Кому интересно — заходите, покажу 🤝