📌 Комната. Какие банки дают ипотечные кредиты на покупку отдельной комнаты. Все меняет... — 26 июня 2026 г. в 13:30:01.241
📌 Комната. Какие банки дают ипотечные кредиты на покупку отдельной комнаты. Все меняется, сейчас так (26.06.2026). Ставки в табличке для ориентира и сравнения указаны для наемных клиентов с «улицы» при офиц доходах со страховками по требованию банков. Зачастую ставки зависят от размера ПВ, выше указаны более выгодные ставки, т.е. при более высоком ПВ. Почти всегда в банках еще есть скидки для зарплатников, может быть скидка от суммы кредита, за быструю сделку, за большой чек и т.п. Ставка у кого-то также может быть ниже при использовании электронной регистрации, расширенной страховке, при платных опциях и т.п. Уточняйте все, а также полную стоимость кредита в своем банке. И сравнивайте. ➡️ На покупку последней доли в квартире при залоге всей квартиры кредиты дают многие банки. Под залог другой недвижимости (квартира, например) дают кредиты на покупку комнаты почти все банки. ➡️ Покупку НЕ последней доли в квартире, если эта доля по площади соответствует отдельной комнате в квартире, могут рассмотреть Сбербанк, Примсоцбанк, СНГБ. Всегда есть нюансы. ➡️ Покупку комнаты в общежитии можно попробовать рассмотреть тут: Сбербанк, Примсоцбанк, СНГБ, ТКБ. Нюансы при покупке комнаты: ▪️Комната должна иметь отдельный кадастровый номер (в СПБ могут быть свои особенности, доля=комната). ▪️Обязательно наличие отказов соседей (ст.42 ЖК РФ, ст. 250 ГК РФ) (можно через уведомление соседей, но стоит уточнять в банке, кто принимает). ©ipotekahouse #свод #комната #ипотека #недвижимость