📌 Про «генеральную доверенность» — 14 июля 2026 г. в 09:45:00.842
📌 Про «генеральную доверенность» Генеральная доверенность - нотариально удостоверенный документ, который дает доверенному лицу (представителю) широкие полномочия действовать от имени доверителя по широкому кругу вопросов. Кстати, официального такого термина "генеральная" в законах нет. Основные моменты: ◾️Поверенный приравнивается к собственнику в правах и обязанностях: он может продавать, покупать, сдавать в аренду и закладывать жилье. ◾️Подарить недвижимость по гендоверенности нельзя, если в ней прямо не указано имя конкретного одаряемого. ◾️Передоверие прав возможно, если это прямо прописано в изначальной доверенности, но посредник не может передать больше прав, чем имеет сам, а срок новой доверенности ограничен сроком действия основной. Главные риски для собственника ◾️Потеря имущества: собственник рискует абсолютно всем имуществом, которое фигурирует в документе. ◾️Обман и злоупотребления: доверенное лицо может указать в договоре любую невыгодную для вас цену, а оспорить такую сделку в суде крайне сложно. Защита прав и отмена доверенности ◾️Доверенность лучше оформлять не общую доверенность, а нотариально удостоверять конкретную сделку или выдавать документ на узкий круг действий и на минимальный срок. ◾️Нотариальную доверенность можно аннулировать в любой нотариальной конторе. Документ в простой письменной форме отменяется через нотариуса или онлайн на портале notariat.ru с помощью Госуслуг и ЭЦП. ◾️Проверить актуальность и подлинность любого бланка можно бесплатно по реквизитам через онлайн-сервис Федеральной нотариальной палаты, но его текст и содержание увидят только нотариусы. ◾️Запрет на сделки без личного участия, заранее установленный собственником в Росреестре, доверенностью не снимается Подробнее тут #доверенность #нотариат #риски #недвижимость #полезное @ipotekahouse