⚠️ На что обязательно смотреть перед покупкой участка
⚠️ На что обязательно смотреть перед покупкой участка 1️⃣Категория земли Это база. 2️⃣ВРИ участка Именно он определяет: можно ли строить дом; можно ли прописаться; дадут ли ипотеку; можно ли использовать маткапитал. 3️⃣ГПЗУ и ограничения Иногда участок красивый, но: проходит охранная зона; есть ограничения по высоте; нельзя строить близко к лесу, газу, ЛЭП. 4️⃣Коммуникации Важно заранее понимать: есть ли электричество; возможность подключения газа; вода; дороги. 💬 Главный вывод Один и тот же участок визуально может выглядеть одинаково, но юридически разница между ними — колоссальная. Именно поэтому перед покупкой важно проверять: ✔ категорию земли ✔ ВРИ ✔ ограничения ✔ возможность строительства ✔ условия ипотеки Весна — лучшее время начинать стройку, но ещё лучше — начинать её с грамотной проверки документов 😊