ИИ

Ипотека и рефинансирование с Кабановыми

Недвижимость, ремонт, стройка · 4 мая 2026 г.

Открыть канал в MAX

📌Семейная ипотека

📌Семейная ипотека Кто может оформить Семейную ипотеку? Участвовать в программе могут граждане России, у которых есть несовершеннолетние дети-граждане России: -в возрасте до 6 лет включительно -двое и более несовершеннолетних детей -ребенок с инвалидностью Возраст детей определяется на дату заключения кредитного договора. ✔Получить кредитные средства может только один из родителей с участием супруга/супруги в качестве созаемщика. Родители усыновленных (удочеренных) детей, попадающие под условия программы, также могут оформить ипотечный кредит на льготных условиях. В случае, если родители не находятся в официальном браке, важно, чтобы место жительства ребенка (детей), наличие которого (которых) послужило основанием для возникновения у гражданина России права на получение кредита в рамках программы, совпадало с адресом регистрации родителя (матери или отца), желающего получить кредит на льготных условиях. В случае, если родители ребенка (детей), наличие которого (которых) послужило основанием для возникновения у гражданина России права на получение кредита в рамках программы, состоят в браке между собой, проверка на соответствие адреса регистрации родителя и указанного (указанных) ребенка (детей) может не осуществляться. ✔По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6%. ✔Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. ✔Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. С 1 февраля 2026 года действует правило «одна семья — одна льготная ипотека». При заключении ипотечного договора супруги автоматически становятся созаемщиками. При отсутствии российского гражданства у супруга/супруги они не включаются в состав созаемщиков. Семейную ипотеку можно оформить на следующие цели: ✔приобретение квартиры или дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи ✔строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счета эксроу для оплаты (в ипотеку можно включить покупку земельного участка) ✔приобретение вторичного жилья в многоквартирных домах в городах, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество менее 2 (только для семей с детьми в возрасте до 6 лет включительно) Список населенных пунктов Правительство РФ корректирует раз в 6 мес. Основные требования к недвижимости, приобретаемой семьями с детьми до 6 лет (включительно), на вторичном рынке: жилье должно быть расположено в границах населенных пунктов, имеющих статус города (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает двух дом, в котором расположено жилье, должен быть не старше 20 лет и не должен быть признан аварийным на момент заключения кредитного договора жилье ранее не приобреталось гражданами, имеющими детей до 6 лет включительно как вторичное жилье в рамках программы «Семейной ипотеки» жилье не принадлежит членам семьи, родственникам, партнерам по бизнесу и другим взаимозависимым лицам. Семейная ипотека ❓Кто может оформить Семейную ипотеку? Участвовать в программе могут граждане России, у которых есть несовершеннолетние дети-граждане России: в возрасте до 6 лет включительно двое и более несовершеннолетних детей ребенок с инвалидностью Возраст детей определяется на дату заключения кредитного договора. Получить кредитные средства может только один из родителей с участием супруга/супруги в качестве созаемщика. Родители усыновленных (удочеренных) детей, попадающие под условия программы, также могут оформить ипотечный кредит на льготных условиях.