Тема, которая у нас в переписках всплывает чуть ли не каждую неделю: — 10 сентября 2026 г. в 06:16:49.155
Тема, которая у нас в переписках всплывает чуть ли не каждую неделю: ❗️Человек заходит на Циан или Авито, смотрит понравившуюся квартиру, а рядом — ипотечный калькулятор: «платёж 38 000 ₽ в месяц». Цифра нравится, укладывается в бюджет, и с этой цифрой в голове человек приходит уже на консультацию к нам. А там выясняется, что реальный платёж — 52 000, а то и больше. 📌Разгадка простая. Такие калькуляторы обычно считают по минимальной ставке — той самой, что банк даёт далеко не всем, а только при определённых условиях. И почти всегда закладывают первоначальный взнос от 50% — притом что у большинства покупателей на руках 15–20%. ❗️То есть вам показывают платёж для человека с половиной стоимости квартиры на руках и с лучшей возможной ставкой. А ваша реальная ситуация — с вашим доходом, вашей кредитной историей и вашим взносом — считается уже совсем по-другому. Такой калькулятор — это витрина. Красивая, но витрина. Он должен привлечь вас на площадку, а не показать вашу реальную ситуацию. Поэтому у нас к Вам просьба: прежде чем влюбляться в конкретную квартиру и мысленно расставлять в ней мебель — приходите на консультацию Рассчитаем реальные цифры под ваш первоначальный взнос по ипотеке, ваш доход и реальную ставку банка. Лучше горькая правда сейчас, чем сюрприз в день сделки. Запись на консультацию— пишите в личные сообщения Валерия Кабанова Ипотека с Кабановыми