Вчера у нас прошла сделка в зеленом банке
Вчера у нас прошла сделка в зеленом банке Да, да- в воскресенье 🏠Покупали готовый жилой дом с земельным участком по семейной ипотеке, но обо всем расскажем подробно: Клиентка обратилась на консультацию еще в мае, решили с супругом купить дом по льготной ипотеке, первый взнос накопили ❗️У клиентки с кредитной историей все хорошо, есть действующая ипотека на вторичное жилье, работает официально, “белый” доход минимальный. Супруг в зоне проведения СВО, у супруга с кредитной историей проблемы- действующие просрочки. Выработали стратегию по исправлению ситуации, просчитали все сроки, по закрытию задолженностей, а сроки были ограничены: ребенок единственный, в октябре ему исполняется семь лет и семья уже не попадает под льготные условия кредитования. 💪Ребята уверенно шли к своей цели, закрыли все задолженности и ситуация в отчетах стала исправляться. Мониторили ситуацию постоянно и в первых числах сентября кредитная история у супруга была “в порядке” и уже ничего нас не останавливало оформить ипотечный кредит. ❗️Подписали договор на сотрудничество, клиентка стала присылать документы и тут, увидев ПАСПОРТ клиентки случилось самое интересное: ЕЕ ДЕЙСТВУЮЩУЮ ипотеку оформляли МЫ в 2022 году ! Она девушка скромная- даже не разу не напомнила об этом, а мы сразу не поняли - ведь она вышла замуж, поменяла фамилию и в переписках сразу не смогли ее узнать. 📌Ипотеку одобрили. Перешли к поиску недвижимости, нашли подходящий дом довольно быстро, загрузили документы в банк Банк достаточно быстро рассмотрел все документы и записал нас на сделку в офис банка. Для нас проведение такой сделки было невозможно - супруг же созаемщик, он также должен присутствовать в офлайн сделке в офисе банка, а он на СВО. Связываемся с банком, объясняем ситуацию и получаем - это полностью пересмотр заявки. ❗️Это огромные РИСКИ пересмотр заявки- вероятность отказа возрастает кратно, два пересмотра возможно, на третий автоматический ОТКАЗ. Сидели и переживали пока банк согласовывал заново сделку, Слава Богу все получилось. После согласования супруг клиентки получил разрешение от руководства на выезд в ДНР для выпуска госключа и подтверждения личности в МФЦ. Записались на сделку на субботу, день икс все на связи и у зеленого банка возникают технические проблемы, не могут подготовить договор купли-продажи. Сделку перенесли на воскресенье, в ночь до сделки сторона продавца готовила за сбербанк договор купли- продажи. 📌День икс, воскресенье, сделка и у банка опять возникают технические проблемы… Удивительно, но за час все исправили и стороны подписали документацию электронно и СДЕЛКА СОСТОЯЛАСЬ.