Один агент — две стороны сделки. Как такое возможно? 🤔
Один агент — две стороны сделки. Как такое возможно? 🤔 Вчера рассказали историю, после которой, признаемся, на минуту впали в ступор. 📌Семья продает свою квартиру и покупает другую — в ипотеку. Квартиру нашли у федерального агентства недвижимости. Агент сказал: «Ипотеку вам одобрим за 30 000 рублей , а сопровождение сделки — 85 тысяч рублей». Покупатели согласились и заплатили. А потом выяснилось главное: эту квартиру продаёт то же самое агентство. То есть продавец заплатил агенту за продажу, а покупатель заплатил ему за покупку. Один агент получил деньги с обеих сторон. Невольно возникает вопрос: чьи интересы он защищает в такой сделке? Представьте суд, где один человек одновременно и обвинитель, и защитник. Вот примерно так это и выглядит. Продавцу выгодно продать дороже и быстрее. Покупателю выгодно купить дешевле и проверить всё до последней запятой. Интересы у сторон в сделке разные, и совмещать их в одном лице честно не получится. Что бы мы посоветовали проверять, если вам предлагают «комплексное» сопровождение: ✅ С кем у агента подписан договор, и с чьей стороне он работает ✅ Кто платит агенту и сколько в сумме он получит за сделку ✅ Кто проверяет юридическую чистоту квартиры: тот, кто её продаёт, или независимый специалист ✅ Что именно входит в стоимость услуг, прописано ли это в договоре Мы не говорим, что все агентства так работают, и не призываем никого обвинять. Но когда речь идёт о самой крупной покупке в жизни, на вашей стороны должен быть человек, который отвечает только за ваши интересы. Мы работаем со всеми банками напрямую, ведём сделки по всей стране, а ещё проверяем объект и условия именно с точки зрения покупателя. Нам важно, чтобы вы понимали, за что платите и кто на вашей стороне. А как вы думаете, возможна ли честная сделка, когда агент сидит сразу на двух стульях? Напишите в комментариях 👇