📉 Доля ипотеки на новостройки упала до минимума за 3,5 года — 24 июня 2026 г. в 05:35:46.768
📉 Доля ипотеки на новостройки упала до минимума за 3,5 года По данным аналитиков ОКБ, в мае 2026 года доля ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках снизилась до уровня октября 2022 года. На первичный рынок пришлось всего 22% от общего количества ипотечных кредитов и 34% от общего объема выдач 🏢 Для сравнения: на стыке 2024-2025 годов доля новостроек достигала 56% по количеству кредитов и 70% по объему. Резкое снижение началось в феврале 2026 года после изменений условий семейной ипотеки Основные причины: — Высокая стоимость новостроек — Ужесточение условий льготных программ — Снижение доступности ипотеки для семей с невысоким доходом При этом вторичный рынок показывает обратную динамику. В мае на него пришлось уже 78% всех ипотечных кредитов и 66% объема выдач. Эксперты отмечают, что даже при высокой полной стоимости кредита около 19% ипотека на вторичное жилье становится более востребованной, особенно при покупке объектов с небольшим бюджетом ❗ Важно понимать, что снижение доли новостроек не означает падения ипотечного рынка в целом. Напротив, за январь-май 2026 года количество выданных ипотечных кредитов выросло на 48%, а объем выдач — на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Для ипотечных брокеров и специалистов по недвижимости это сигнал внимательно анализировать потребности клиентов и предлагать не только льготные программы на новостройки, но и выгодные решения по вторичному рынку 👉 В личном кабинете Ипотека Профит вы можете подобрать актуальные ипотечные программы под любой запрос клиента, сравнить условия банков и выбрать оптимальный вариант финансирования сделки Наши каналы: Telegram Rutube ВК