📌Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон про продление ипотечных ... — 6 июля 2026 г. в 03:57:10.115
📌Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон про продление ипотечных каникул до 1,5 лет для семей с двумя и более детьми.⠀ ⠀ ▫️Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ⠀ ⠀ Право на кредитные каникулы поделено между двумя категориями россиян с детьми:⠀ ⠀ 1️⃣ В семье рожден или усыновлен один ребенок.⠀ Условие: можно претендовать на каникулы, если доходы семьи упали более чем на 20% по сравнению с предыдущим календарным годом, а расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного дохода. ⠀ Такие заемщики смогут обратиться к кредиторам за отсрочкой до 6 месяцев. ⠀ Такой пункт уже был в законе.⠀ ⠀ 2️⃣ Семья, где родился или был усыновлен второй или последующие ребенок. ⠀ Семья может запросить кредитные каникулы на срок до 18 месяцев.⠀ Условие: "при этом при рождении второго ребенка или последующих детей дата окончания льготного периода не должна быть позднее даты достижения вторым и (или) каждым последующим ребенком возраста полутора лет, а при усыновлении (удочерении) ребенка - позднее даты истечения⠀ восемнадцати месяцев с даты усыновления (удочерения) ребенка". ⠀ В этом случае доказывать падение заработка или высокую долговую нагрузку теперь не требуется. Основанием является сам факт появления ребенка.⠀ Заявление можно подать в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка.⠀ Это новый пункт закона.⠀ ⠀ ◾️Первые 6 месяцев заемщик полностью освобожден от платежей. С 7 по 18 месяц на остаток долга начисляются стандартные проценты по договору, но платить их сразу не нужно -их сумма копится и переносится в конец графика.⠀ ⠀ ◾️Все штрафы и пени, которые накопились у заемщика еще до ухода на каникулы, будут выплачиваться в самую последнюю очередь -после полного закрытия каникулярных долгов.⠀ ⠀ ◾️Формулировку «трудная жизненная ситуация» заменили на более широкое понятие «особые обстоятельства заемщика». Сам факт рождения или усыновления второго и последующих детей теперь также признан таким отдельным обстоятельством.⠀ ⠀ ✔️Закон начнет действовать с 1 сентября 2026 года. Его действие распространяется в том числе на ипотечные кредиты, которые были оформлены до этой даты.⠀ ⠀ ❗️Если семья уже является многодетной и хотя бы одному из детей не исполнилось 1,5 года, родители также смогут воспользоваться льготным периодом до достижения ребенком этого возраста.⠀ ⠀ ⠀ #ипотека #недвижимость #кредит⠀ #кредитнаяистория⠀