🚨 Покупая земельный участок, важно быть не просто собственником, а добросовестным поку... — 5 июня 2026 г. в 18:09:04.312
🚨 Покупая земельный участок, важно быть не просто собственником, а добросовестным покупателем.⠀ ⠀ Почему это важно❓⠀ ⠀ Если в будущем участок потребуется государству для строительства дороги, развязки или другого значимого объекта, его могут изъять с выплатой компенсации. И тогда может возникнуть вопрос о реальной стоимости участка и законности ваших требований.⠀ ⠀ Чтобы защитить свои интересы, ещё до сделки рекомендую запросить:⠀ ⠀ ✔️ свежую выписку ЕГРН⠀ ✔️ актуальное ГПЗУ⠀ ✔️ уведомление о начале строительства;⠀ ✔️ заключение земельного юриста о безопасности покупки.⠀ ⠀ Особенно важно уведомление о начале строительства. На практике именно на этом этапе иногда выявляются ограничения и нюансы участка, которых нет в выписке ЕГРН и которые многие покупатели просто не видят.⠀ ⠀ Чем тщательнее проверка до сделки, тем меньше неприятных сюрпризов после неё👌⠀ ⠀ В земельных вопросах важно не только купить участок, но и понимать всё, что с ним связано 🤝⠀