Материнский капитал в 2026: 2 неочевидных способа, о которых мало кто знает 👇⠀ — 15 июня 2026 г. в 16:35:16.856
Материнский капитал в 2026: 2 неочевидных способа, о которых мало кто знает 👇⠀ ⠀ Как ипотечный брокер часто вижу, что маткапитал используют очень ограниченно - в основном как первоначальный взнос. Но на самом деле вариантов больше.⠀ ⠀ Вот два рабочих и недооценённых сценария:⠀ 1. Земельный участок + дом в ипотеке.⠀ Купить просто земельный участок на маткапитал нельзя.⠀ Но можно приобрести землю + строительство жилого дома в рамках ипотечного договора.⠀ В этом случае участок не “выпадает” из сделки - он входит в общий ипотечный проект, и маткапитал можно использовать в структуре расчётов.⠀ ⠀ 2. Новостройка + маткапитал как первоначальный взнос.⠀ Это уже популярный вариант, но с нюансами.⠀ Материнский капитал спокойно используется как первый взнос при покупке новостройки в ипотеку.⠀ ⠀ И важный момент:⠀ ❗ Миф «до 3 лет нельзя использовать маткапитал» - не совсем верен.⠀ ✔ В ипотеке его можно использовать и до 3 лет ребёнка.⠀ Ограничения касаются других схем без кредита.⠀ ⠀ Материнский капитал - это не просто доплата, а инструмент, который при грамотной структуре сделки реально усиливает ваши возможности.⠀ ⠀ Если есть вопросы по вашей ситуации - пишите в ЛС, разберу 👌