Гражданский брак - не помеха для семейной ипотеки. Но есть нюансы 👇⠀ — 24 июля 2026 г. в 15:09:03.220
Гражданский брак - не помеха для семейной ипотеки. Но есть нюансы 👇⠀ ⠀ → Если отец указан в свидетельстве о рождении ребенка, он может самостоятельно оформить семейную ипотеку по ставке 6%, даже если брак официально не зарегистрирован. 1 ребенок - 1 право на льготу на одного из родителей.⠀ ⠀ → Если в сделке планируется использовать материнский капитал, оформить ипотеку нужно на маму. Это связано с тем, что маткапитал закреплен за матерью и детьми, и в противном случае Социальный фонд не согласует его использование в ипотечной сделке.⠀ ⠀ → Если отец не указан в свидетельстве о рождении, самостоятельно воспользоваться семейной ипотекой он не сможет. Но есть решение: ипотеку можно оформить на него, а мама становится созаемщиком, что дает возможность применить программу семейной ипотеки. При покупке квартиры в строящемся доме в такой схеме собственнику необходимо выделить маме долю 1 не менее 1/6.⠀ ⠀ Каждая ситуация индивидуальна, поэтому перед сделкой важно заранее подобрать правильную схему, чтобы сохранить право на все льготы и не переплачивать.