РИЭЛТОР УНИВЕРСАЛ 👊
РИЭЛТОР УНИВЕРСАЛ 👊 310 часов системной боевой подготовки. 🔷 БАЗА. Как легализоваться. Как выстроить работу с партнёрами и зарабатывать на партнёрстве. Личный бренд, CRM, автоматизация. 🔷 САМЫЙ ОБЪЕМНЫЙ БЛОК. Гражданский кодекс, Жилищный кодекс, 218-ФЗ, 214-ФЗ, эскроу. Все типы договоров: купля-продажа, ДДУ, дарение, мена, рента, аренда. Соглашения о задатке, авансе, разделе имущества. Доверенности. Сделки с несовершеннолетними, опека, банкротство, нотариат, наследство, нерезиденты. Безопасность сделки: справки о прописанных, об отсутствии долгов, эскроу-счета, аккредитивы, титульное страхование. Росфинмониторинг, Роскомнадзор, закон о рекламе, Комитет по защите прав потребителей, прокуратура, УБЭП. 🔷 ДОЛГОСРОЧНАЯ, СРЕДНЕСРОЧНАЯ, ПОСУТОЧНАЯ. Где брать арендаторов, как готовить объект, как считать арендную плату и комиссию. Маркетинг, показы, закрытие сделки. Дополнительные услуги: страхование, хоумстейджинг, клининг, помощь с выездом арендатора. Как с аренды выйти на продажу, ипотеку, рассрочку. 🔷 ОТ ПЕРВОГО КОНТАКТА ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА. Типы продавцов, как с ними работать. Набор объектов, CRM. Консультация, закрытие на договор, отработка возражений. Оценка объекта, проверка продавца и документов. Безопасная схема сделки. Предпродажная подготовка. Маркетинг: Авито, ЦИАН, Домклик, MLS, чаты, партнёрские продажи. Показы, переговоры, торг, задаток. Сделка, регистрация, взаиморасчёты, акт. Как продавать комнаты, доли, участки, дома. Как сопровождать покупателя с ипотекой. Доппродажи и на продавца, и на покупателя. 🔷 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РАБОТА, револьверные продажи, альтернативные сделки и цепочки, обмен, трейд-ин. 🔷 ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ И ПАРТНЁРСТВО С ЗАСТРОЙЩИКАМИ. Как набирать покупателей, проводить консультацию, закрывать на договор. Критерии подбора, источники денег, отработка возражений. Бронирование через НМаркет, ТрендАгент, ДомКлик, Авито, ЦИАН. Сделка по ДДУ, регистрация, расчёты, комиссия от застройщика. Приёмка квартиры, заселение. Покупка с ипотекой и в рассрочку. Доппродажи. 🔷 ТИПЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ, продвижение агента, консультация и договор. Поиск и подбор: Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, MLS, мессенджеры. Просмотры, как влиять на выбор. Переговоры, торг, условия сделки. Проверка юридической чистоты: ЕГРН, обременения, история переходов, дееспособность, согласие супруга, опека. Задаток, сделка, регистрация, расчёты. Переезд. Доппродажи. 🔷 ОБРЕМЕНЕНИЯ, ЗАЛОГ, АРЕСТ. Федеральные и региональные сертификаты. Межрегиональные сделки. Реновация, расселение, переселение. 🔷 ПОКУПКА ГОТОВОГО ДОМА ОТ ПОДРЯДЧИКА: подбор, выезд, документы, задаток, сделка, приёмка. Строительство с нуля: проект, смета, договор подряда, эскроу, контроль, кадастровый учёт. Особенности под ипотеку. Доппродажи. 🔷 АРЕНДА: специфика, классификация, анализ потребностей клиента, арендная плата, маркетинг, юрпроверка, комиссия. Продажа: финансовый аудит, юридическая проверка, технический аудит, ценообразование, переговоры, сделка, регистрация, расчёты. Особенности с ипотекой. Управление объектом после покупки. 🔷 СЕГМЕНТЫ, СПЕЦИФИКА. Маркетинг и презентация, технология продаж. Особенности сделок и расчётов, как войти в этот сегмент. 🔷 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ. Налоги при продаже, аренде, возмещение по ипотеке, сложные случаи, льготы, оптимизация. 🔷 МАРКЕТИНГ РИЭЛТОРА. 33 часа, почти всё — практика. Источники клиентов: онлайн и офлайн. Контент-план. Звонки: обзвон своей базы, входящие, постобслуживание. Сайт-визитка. Каналы в Telegram и Max, VK, Дзен, Яндекс.Услуги, Авито. Рилсы, клипы, мемы. Нейросети: посты, статьи, фото, видео, визуал. 🔷 ПОСТРОЕНИЕ БИЗНЕСА. Бизнес-модель, бренд или франчайзинг, стратегия. Финансовое планирование, бюджетирование, окупаемость. Мотивация, метрики, оргструктура. Найм, адаптация и обучение агентов. Маркетинг агентства. Бизнес-план. ❤️ Пройти программу и ПОЛУЧИТЬ ДИПЛОМ 👉 https://clck.su/VXOyK