📉 ДОМ.РФ оценил доходность сдачи квартир в Москве и Петербурге в 4,5%
📉 ДОМ.РФ оценил доходность сдачи квартир в Москве и Петербурге в 4,5% 📅 12 октября ДОМ.РФ сообщил со ссылкой на еженедельный отчет своих аналитиков: в третьем квартале 2026 года предложение аренды жилья в России продолжило снижаться. По данным ЦИАН, на 1 октября число активных объявлений о сдаче квартир уменьшилось до 112 тыс. - на 6% за квартал, как и во втором квартале 📈 Это на 27% больше уровня третьего квартала прошлого года (88 тыс. объявлений) 📄 Закрытых объявлений за квартал 105 тыс., новых публикаций от собственников - 98 тыс. Тех и других на 3-4% меньше, чем в предыдущем квартале 🏠 Москва: аренда квартиры подорожала на 9% за квартал, до 100 тыс. рублей в месяц 🏠 Санкт-Петербург: на 2%, до 52 тыс. рублей 🏠 Остальные населенные пункты: на 6%, до 38 тыс. рублей 📉 Такой уровень цен ниже, чем год назад и чем два года назад ❗ Для Москвы и Санкт-Петербурга средняя стоимость посчитана без квартир площадью свыше 100 кв. м 📉 Доходность от сдачи квартиры в Москве и Санкт-Петербурге в третьем квартале сравнялась и составила 4,5%. Два года назад на пике она была выше на 3,5 п.п. в Москве и на 2,1 п.п. в Санкт-Петербурге 📄 Доходность в отчете - отношение суммы арендных платежей за год к медианной стоимости продажи квартиры на первичном рынке. Источники данных: ЦИАН, расчеты ДОМ.РФ Источник: ДОМ.РФ #рынок Национальный институт ипотеки и риэлторской деятельности