🧮 Семейная ипотека на 30 лет больше не значит льготную ставку на 30 лет
🧮 Семейная ипотека на 30 лет больше не значит льготную ставку на 30 лет 📅 С 1 октября государство субсидирует ставку только первые 15 лет. Потом банк может поднять её не больше чем на 4 п.п. и не выше ключевой плюс 3 п.п. (для ИЖС плюс 3,5 п.п.) 🏦 9 октября Банк России разъяснил, как это считать. График платежей строится с ростом ставки на 4 п.п. после льготного периода, если договор не предусматривает меньше. Долговую нагрузку после 15 лет банкам рекомендовано оценивать по той же повышенной ставке 📊 Пример для семьи с одним ребёнком в регионе, кредит 6 млн ₽ на 30 лет, аннуитет 🔹 до 1 октября под 6% - 35 973 ₽ в месяц 🔹 с 1 октября под 10% - 52 654 ₽ в месяц первые 15 лет 🔹 с 16-го года под 14% (10% + 4 п.п., если ключевая плюс 3 п.п. не окажется ниже) - 65 254 ₽ в месяц на остаток 4,9 млн ₽ ❗ Если банк проверяет ПДН по платежу 16-го года, тому же клиенту нужен доход выше или сумма кредита меньше. Как это делает каждый банк, в разъяснении ЦБ не сказано 📚 На обучении по банкам «Семейная ипотека с 1.10.2026. Полет нормальный» задаём эти вопросы 14 банкам: какой график платежей банк формирует, что делает со ставкой после 15 лет выплат, как считает ПДН с учётом расходов на детей и алиментов. На каждом эфире банк разбирает кейсы участников и говорит, прокредитует или нет 📅 29 октября - 18 ноября, 14 эфиров по будням, один банк за эфир, 10:00 мск, один час. Эфиры с записью, доступ к материалам остаётся навсегда 🗓 Расписание 29.10 - Абсолют Банк 30.10 - БСПБ 02.11 - ДОМ.РФ 03.11 - ВБРР 05.11 - ВТБ 06.11 - Альфа-Банк 09.11 - Металлинвестбанк 10.11 - Совкомбанк 11.11 - Примсоцбанк 12.11 - ПСБ 13.11 - РСХБ 16.11 - ТКБ 17.11 - Уралсиб 18.11 - МКБ ✍️ Записаться 👇 https://hscb.ru/study-bank/ob-semeynaya-ipoteka-polet-normalnyy?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_content=ipoteka-v-regionah&utm_term=post&utm_campaign=ob-semeynaya-ipoteka-s-1-10-2026-polet-normalnyy