🏠 «Циан» насчитал разрыв 20% между ценой метра в студиях и трёшках
🏠 «Циан» насчитал разрыв 20% между ценой метра в студиях и трёшках 📅 29 октября аналитики «Циана» опубликовали сравнение цен квадратного метра на вторичном рынке крупнейших городов в квартирах разной комнатности 🏠 В среднем метр в студии на 6% дороже, чем в однушке, в однушке на 8% дороже, чем в двушке, в двушке на 5% дороже, чем в трёшке 📈 Разрыв между студией и трёхкомнатной квартирой в среднем 20%, пять лет назад он составлял 13% 📈 За пять лет метр в студиях подорожал в среднем на 73%, в однушках на 69%, в двушках на 66%, в трёшках на 63% 🏠 Самый большой разрыв между студией и трёшкой в Ленинградской области (66%), Московской области (42%) и Ставрополе (33%). Сильнее всего он вырос в Самаре (на 23 п.п.), Кемерове (на 20 п.п.), Челябинске, Владивостоке и Красноярске (на 18 п.п.) ❗ Правило «чем меньше комнат, тем дороже метр» соблюдается в 29 локациях из 40. В Тольятти, Иркутске, Рязани, Омске, Пензе и Чебоксарах метр в студиях дешевле, чем в однушках, в Саратове и Краснодаре зависимости цены метра от числа комнат нет 📄 Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская: «В среднем каждая дополнительная комната в квартире снижает цену квадратного метра на 5-8%» Источник: Циан, исследование на ASNinfo #вторичка Национальный институт ипотеки и риэлторской деятельности