💬 Максим Ельцов,
💬 Максим Ельцов, гендиректор «ПИА Недвижимость»: «Пока думал что будут делать банки с ограничением субсидирования по семейной ипотеке на 15 лет, нашел в постановлении Минфина важный момент о котором пока не было упоминаний в сми. После окончания 15 лет ставка не может превышать меньшую из двух величин: ▪️1. первоначальная ставка заемщика + 4 п.п.; или ▪️2. ключевая ставка ЦБ на первое число месяца окончания субсидирования + 3 п.п. (для обычной покупки квартиры; для ИЖС — ключевая + 3,5 п.п.). По-прежнему не до конца понятно как банки будут оценивать платежеспособность заемщика в будущем, с учетом повышения ставки через полтора десятка лет, но предположу что максимальные сроки кредитования сохранятся. Все-таки плюс 4% в столь отдаленной перспективе выглядят не страшно». #семейнаяипотека @rusipoteka