🏦 С 1 октября кредиты по «Семейной ипотеке» по-прежнему могут предоставляться на длите...
🏦 С 1 октября кредиты по «Семейной ипотеке» по-прежнему могут предоставляться на длительный срок, однако период госсубсидирования ставки теперь ограничен 15 годами, напомнил ЦБ в информационном письме. В соответствии с правилами программы, ставка по кредиту на период свыше 15 лет может быть увеличена не более чем на 4 п.п., но не выше ключевой ставки на тот момент плюс 3 п.п. (для кредитов на оплату работ по строительству индивидуальных жилых домов – плюс 3,5 п.п.). При этом график платежей банки должны формировать исходя из того, что ставка по кредиту по истечении льготного периода будет увеличена на 4 п.п., если меньшее значение не предусмотрено договором. В то же время банкам рекомендуется информировать заемщиков о том, что размер платежей для периода кредитования по истечении 15 лет может измениться в зависимости от того, какой будет ключевая ставка. Расчет долговой нагрузки заемщика и полной стоимости кредита на период кредитования по истечении 15 лет также рекомендовано делать с учетом ставки по кредиту, увеличенной на 4 п.п., если меньшее значение не указано в договоре. Это позволит ограничить риски банков и заемщиков, поддержав при этом возможность получения кредитов на срок свыше 15 лет в рамках семейной ипотеки, отметили в ЦБ. #семейнаяипотека #цбрф #важное @rusipoteka