⚡️ Сбербанк ввел ограничения на залог участков под ИЖС — 21 августа 2026 г. в 08:00:26.261
⚡️ Сбербанк ввел ограничения на залог участков под ИЖС ℹ️ 4 августа вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ. Он запрещает капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. В связи с законодательными изменениями Сбербанк больше не принимает в залог участки под ИЖС, если земля попадает в зону затопления или подтопления. ➡️ Как проверить участок перед покупкой: • Закажите выписку из ЕГРН. Если земля официально попадает в зону затопления, в графе «Обременения» будет отметка о зоне с особыми условиями использования (ЗОУИТ). • Откройте Публичную кадастровую карту. В меню выберите слой «Зоны с особыми условиями использования территорий». Система подсветит границы подтоплений цветом. • Запросите в местной администрации градостроительный план (ГПЗУ). В нем указано, можно ли строить на этой земле.