⚡ Прокуратура пресекла схему налоговой оптимизации ТЦ «Модный квартал» в Иркутске. — 17 июля 2026 г. в 01:55:37.058
⚡ Прокуратура пресекла схему налоговой оптимизации ТЦ «Модный квартал» в Иркутске. Прокуратура продолжает пресекать схемы налоговой оптимизации крупных торговых центров Иркутска. Вслед за «Яркомоллом» и «Сильвер Моллом» надзорное ведомство обратило внимание на ТРЦ «Модный квартал». Иркутский областной суд по иску прокуратуры признал незаконным решение регионального Центра кадастровой оценки о снижении стоимости «Модный квартал». Собственник объекта пытался доказать, что здание стоит 652 млн рублей вместо первоначальных 2,6 млрд. Назначенная судом экспертиза выявила грубые нарушения стандартов оценки, из-за которых итоговая сумма была искусственно занижена почти в четыре раза. Разница в кадастровой стоимости составила более 1,9 млрд рублей. Подобное занижение вело к существенному сокращению налоговой базы и лишало бюджет региона крупных поступлений. Апелляционная инстанция оставила решение областного суда без изменений. Необоснованно заниженная стоимость отменена, решение вступило в законную силу. Напомним, несколько лет назад в России изменился порядок налогообложения коммерческой недвижимости. Налог начали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта, а не по инвентаризационной оценке, которая всегда была заметно ниже. В попытках оптимизировать расходы бизнес начал массово снижать кадастровую стоимость своих объектов, от крупных ТЦ до автостоянок. В условиях усиления фискального контроля прокуратура все чаще оспаривает подобные оценки, возвращая первоначальную стоимость объектов, что приводит к существенному доначислению налогов. ❄️ Подпишитесь: МАХ Telegram