Итак, обещала «подстелить соломку» … — 24 июля 2026 г. в 13:51:00.566
Итак, обещала «подстелить соломку» … 31 мая я написала пост на тему: «Призрачное право собственности в Египте и Дубае» по ссылке можете ознакомиться с ним. А вчера вижу новость, что основатель агентства элитной недвижимости Олег Торбосов, остался без недвижимости в Дубае из-за махинаций прежних владельцев. Торбосов в своем телеграм-канале рассказал, что покупал квартиру у второго владельца. Тот, приобретая ее, уговорил прежнюю владелицу занизить стоимость в договоре купли-продажи вдвое, чтобы заплатить меньше пошлины. Однако о махинации стало известно и суд отменил эту сделку. "Женщина получила квартиру обратно, человек остался с моими деньгами, а я лишился и квартиры и денег. Сейчас мы готовим иск. Будем пробовать наложить арест на квартиру" - сказал Торбосов. Но по опыту наших граждан- в этих регионах, все подобные манипуляции обречены на провал, к величайшему сожалению, особенно если в предыдущей сделки участвовали два местных жителя. То иностранец, точно ничего не получит. История Олега Торбосова- это учебник по риск-менеджменту за 20 миллионов. Суды и шариатские комитеты беспощадны к тем, кто экономит на юридической проверке. В ОАЭ фиктивные сделки аннулируют без сантиментов. Вывод один: прежде чем подписывать договор в Дубае, проверьте каждую букву. Если продавец просит схитрить- это красный флаг. Ваш адвокат должен стоить дороже, чем ваша предполагаемая экономия. Иначе вы платите дважды: сначала за квартиру, потом за урок. Этот случай отлично иллюстрирует правило: занижение цены в пользу продавца- это риск аннулирования сделки. Будьте бдительны 🤝